f01840bdf583ad2a Важный вопрос ремонта в новостройке | ГуруЕЕ - поведает где и как лучше отдохнуть

Важный вопрос ремонта в новостройке

15.05.2019, Автор admin

В этом материале поговорим о ремонте в новостройке: с чего начать и чем завершить, как сэкономить и не упустить важный момент. Счастливые обладатели новеньких квартир без отделки часто задаются вопросом, с какого конца подойти к ремонту будущего жилья? Ведь чтобы сделать квартиру просто пригодной для переезда, необходимо прошпаклевать стены, установить сантехнику, вставить окна в конце концов.

В первую очередь стоит заметить, что профессиональными строителями не рекомендуется делать ремонт в новостройке в течение нескольких лет после покупки жилья. Во всяком случае, не стоит приобретать слишком дорогие отделочные материалы.

Ведь еще в течение нескольких лет дом будет подвергаться усадке (особенно это касается кирпичных зданий, в меньшей степени — монолитных сооружений).

Совет! Строительный рынок сегодня переполнен всевозможными материалами для выполнения ремонта. И среди товаров лучше всего выбирать такие, которые проявляют устойчивость к усадке дома. Например, тканевые обои с шелкографией и паркет из натурального дерева.

В какой последовательности стоит выполнять ремонт в новостройке

Список действий достаточно стандартен. И относится не только к новостройкам, но и любым помещениям, в которых производится ремонт. Сначала выполняются все работы, связанные с перепланировкой, переносом стен, прокладыванием коммуникаций и электропроводки, и только после этого — отделка помещения.

Последовательность:

Полный комплекс демонтажных работ (сюда относится снос и перенос стен, усиление или устройство дверных проемов);
Разводка труб водопровода, канализации и отопления.
Пропустить один из этапов, конечно, можно. А вот нарушать последовательность ремонта квартиры в новостройке крайне не рекомендуется.

Таким образом, ответом на вопрос про ремонт новостройки: с чего начать будет снос стен и перепланировка квартиры. Конечно, если вас не устраивает то, что было сделано строительной компанией. Все остальное потом.

Обратите внимание! Перед тем как сносить стены и перегородки в многоквартирном доме, нужно согласовать эти действия с БТИ. Последствия самодеятельного сноса несущей стены могут быть разрушительными. У нас можно заказать ремонт квартир в новостройке недорого.

Своими силами производить демонтаж стен не рекомендуется. Кроме того, если соседи уже успели провести электропроводку в свои отремонтированные комнаты новой квартиры, то неспециалист имеет большой шанс привести ее к короткому замыканию своими действиями.

Для выполнения демонтажа стен лучше пригласить бригаду строителей, которые выполнят все быстро и без лишнего шума.

Обратите внимание! Если вы заключаете договор с бригадиром на демонтаж стен и последующий монтаж межкомнатных перегородок, в ряде случаев можно договориться на хорошую скидку на первую часть работы.

Если вы решили демонтировать стены в квартире самостоятельно, предлагаем краткое руководство.

Все стены в доме можно разделить на несущие и не несущие. Несущие стены, грубо говоря, удерживают на себе все то, что находится над вами — потолок, квартиры соседей. При несогласованном сносе несущей стены появляется большая вероятность катастрофы в масштабах одного дома.

Не несущие стены — это перегородки между помещениями. Их можно демонтировать полностью без вреда для здания.

Перечень действий:

Посредством опорных конструкций снять нагрузку с демонтируемого участка стены (это касается несущих стен).
Предупредить вибрации и появление трещин.
Отключить все коммуникации.
Выполнить непосредственно демонтаж.
Вывезти строительный мусор.
Демонтаж выполняется разными способами. Например, посредством отбойного молотка и зубила. Начиная с верхнего ряда стены этими инструментами просто выбивается по одному кирпичу. Это наиболее безопасный, но продолжительный способ демонтажа.

Другой вариант — удары кувалдой. при демонтаже стены с дверным проемом удары наносят сверху, чтобы постепенно расширять уже имеющееся отверстие. Если стена глухая, демонтаж лучше начинать с ее центра. Оптимальная траектория удара приходится на точку чуть выше роста человека, который проводит демонтаж.

Обратите внимание! По всем правилам демонтажные работы выполняются в светлое время суток с 10 до 19 часов. Связано это, во-первых, с тем, что в рабочие часы вы помешаете шумом меньшему количеству людей, нежели в вечернее время. Во-вторых, по технике безопасности при сносе стен требуется хорошая освещенность.

Если вы решили выполнить эту работу самостоятельно, лучше откажитесь от металлических и металлопластиковых труб. Ведь нанести резьбу, подогнуть, нарезать их будет для новичка сложно. Для водопровода хорошо подходят пластиковые трубы.

Преимущества пластиковых труб
химическая стойкость;
не подверженность коррозии;
легкость монтажа;
продолжительный срок эксплуатации.
Разновидностей пластиковых труб на сегодняшний день немало. Трубы из полипропилена применяются повсеместно для водопровода и канализации в ремонтируемых частных домах и квартирах. Они обладают подходящими характеристиками как для горячего, так и холодного водоснабжения.

Проведение работ

Для создания водопровода потребуется отключение от воды всего стояка в доме. Для этого необходимо договориться с соседями и с ЖЭКом.

Согласно составленному заранее плану разводки, необходимо нарезать трубы на куски. В нужных точках сделать нарезки резьбы посредством плашек. Перед тем как закрепить фитинги, стоит нанести на резьбу ленту ФУМ, чтобы предотвратить протекание.

Необходимо также определиться и со схемой разводки. Она может быть выполнена посредством коллектора или проводников. Коллектор чаще используют профессиональные водопроводчики, поскольку в случае выхода из строя каких-то сантехнических приборов, его можно спокойно отключить.

Если говорить о системе из тройников, то подобная проблема решается с помощью установки запорных кранов около сантехнических приборов. Первая система — надежнее, вторая — ниже цена.

Выполняя разводку труб, необходимо проделать болгаркой в стенах штробы диаметром, в несколько раз превышающим диаметр трубы (пластик может расширяться под действием горячей воды, поэтому необходим зазор). Трубы укладываются утеплителем, а штробы заделываются раствором.

Следующим этапом выполняется монтаж электропроводки в квартире новостройке. Эту работу также можно выполнить своими руками или доверить ее специалистам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.